PROPCAFE Review : Damansara Foresta @ Sri Damansara By L&G – 中文产业评论

住在闹市中的城中人,和异乡来到首都谋生的游子,有没有想过可以生活在一片绿油油的森林?可以在熙来撒往的闹市中,拥有零污染的一片天?如此奢侈的梦想家,就位于BANDAR SRI DAMANASARA 的 DAMANSARA FORESTA, 在42英亩的发展地中,发展商挪出一半的森林, 保留其原始风味,另一半却兴建发展高档公寓。

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此发展计划的卖点是,每一楼层只有八间单位,面积介于1400到1600方尺不等,由于面积颇大,所以间接中降低了其密集度。单位室内的设计新颖,客厅,及三间房的窗户都面向同一方向,部分单位可浏览绿林,或是城景。第一期共有4座公寓,共用的设备包括三个游泳池,空间蛮大的健身房,桑拿,球类运动场地,每单位配有两个泊车位,及无数的访客泊车单位,以方便访客到访。

更值得一提的是其森林设施,有跑步踏青跑道,也有天然温泉,榴莲及山竹果园。想要体验野外生活的住客可以趁周末或学校假期,在这露营野餐, 观鸟或探索森林生态,  在叶蝉的叫声中入眠,在黄莺的歌声中苏醒。

每栋公寓的顶楼都设有空中花园,由于这发展地居高临下,海拔180米,伫立在公寓顶楼的空中花园,就等于站立在86楼高的楼层,其高度仅比著名的双峰塔低两层,所以置身此地,可以瞭望整个白沙罗,双溪毛濡,甲洞全景,甚至云顶高原也尽在眼帘之中。是新年倒数看烟花的不二选场地,也可趁中秋时分在这赏月,提灯笼,不失为人间美事。平时下班之后,也可在这小酌一般,细看夕阳收敛其余晖,或约三几好友在此闲话家常,或效仿三国的曹操与刘备,在此煮酒论英雄。

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这发展计划共分四期,发展商上的财务报告上阐明这计划需费十年才能完成。所以第一期的投资者如想在建好后转手, 必有所斩获。 如想出租的话,问题也不大,毕竟以森林为主题的公寓的供应也不多。

尽管如此,有许多投资者对于这项计划还是采取观望的态度,原因有二;

1) 一般人对斜坡的发展计划存有质疑,恐怕有塌楼或楼层倾斜的风险。

2) 投资者担心现有的两条路,无法负荷将来庞大的交通流量,但发展商承诺在交屋前将现有的两条路增加到四条,这也是土地局给予发展商的赋予条件。

纵观以上的优缺点,笔者觉得它不失为投资或自居的首选。

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7 Comment

  1. Well done!

  2. 每单位配有两个泊车位,及无数的访客泊车单位,以方便访客到访。
    真的会有“无数”的Visitor Parking?

    1. fongozic

      按照销售职员的讯息,发展商有后备10%车位,让拜访者泊车。

  3. 可是visitor parking是在block A,如果我的单位是D 或 C就很不方便了。

  4. […] a review on this project three years ago, in both languages, English Review and Chinese language 中文评论. Perhaps this project is the most controversial project in town since it was launched in 2012. It […]

  5. […] a review on this project three years ago, in both languages, English Review and Chinese language 中文评论. Perhaps this project is the most controversial project in town since it was launched in 2012. It […]

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